Venta Almacén/Granero, alenquer, Lisboa, Portugal, armazens no carregado, lisboa, portugal

Venta - Cod. 30186

• Tipología: Almacén/Granero
• Area: 2756 m²
• N° habitaciones: 2 armazéns
• Piso: 2 pisos
• Anuncio de la fecha de publicación: 29/12/2016

La construcción, está situado en la zona industrial de Born, al noreste, a unos 40 km de Lisboa, un nodo importante intersección de las carreteras principales que atraviesan el país. Esta ubicación es un valor más importante con respecto a la accesibilidad de cualquier parte de Portugal.

Se trata de un edificio, que consta de la propiedad horizontal con dos almacenes designados; por almacén 1 almacén y 2, una parcela que tiene una superficie de 2.756,50 m2.
ALMACÉN 1 edificio (parte A) tiene una superficie construida de 694,40 m2. Se hermana con el otro edificio (almacén 2) de la misma naturaleza. Cuenta con una terraza en el sur, con 204 m2, donde se hizo de peatones y autos de acceso al edificio, todavía tiene la cara interior de otra terraza de 246.40 m2, con acceso peatonal y de coche por el almacén, y sin acceso por la vía pública. La fachada principal de la calle tiene 2 plazas de aparcamiento y la calle tardoz tiene 3 plazas de aparcamiento marcadas. El área de construcción es de 1,144.80 m2 de construcción.

En el interior del edificio se realiza por el área de almacenamiento en sapce abierto con doble altura y un área de oficina que se extiende sobre dos plantas, y la zona de oficinas recientemente experimentado una expansión de alrededor del 50% de la superficie original. El acceso peatonal es a través de la fachada principal, directamente a la planta baja de la zona de oficinas. El área de almacén también cuenta con un muelle en la fachada principal de carga y descarga, en rampa, el acceso al almacén. También tardoz sin acceso a la calle a través de una puerta enrollable.

El edificio llamado por almacén 2 (fracción B), tiene un área de 609.70 m2 de despliegue, siendo hermanada con el otro edificio (almacén 1) de la misma naturaleza. Tiene una terraza que rodea el edificio, excepto en el oeste, con 1.002,0 m2. Este espacio cuenta con 18 lugares de estacionamiento marcados. El área de construcción es de 1,611.70 m2 Edificio.

Venta de Edificio con contrato de arrendamiento de 25 años.

Arrendatario (inquilino): Company Limited cine, video y disponibilidad, SA (Producción, publicación, comercialización, importación, distribución de películas, vídeos, CDs y DVDs, y otros medios de comunicación, y el ejercicio de la actividad de televisión, incluyendo el servicio de emisión de programas de TV).

La sostenibilidad empresarial
En cuanto a la estructura actual en el mercado portugués, la empresa arrendatario tiene actualmente tres canales de comercialización, TV, Hot Hot Hot Tabú y el hombre.
La estructura operativa está montada sobre todo edificios (almacenes) de Loaded, que conectan con todos los operadores (Meo, In, Vodafone, Cabovisão) por lo que necesariamente tiene que permanecer en estas instalaciones porque el cambio esta infraestructura se complica por el requisitos y la participación de los operadores y es extremadamente caro.
tasa de rendimiento de 8%
Precio de venta ....... € 1,650,000.00