Venta 3 Habitaciones, Matosinhos, Porto, Portugal, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Venta - Cod. 42971

• Tipología: 3 Habitaciones
• Area: 123 m²
• N° habitaciones: 3+1
• Piso: 2
• Anuncio de la fecha de publicación: 31/07/2023

- 123 m2 de área bruta / T3 + 1
- 2º piso con ascensor / Garaje incluido

- T3 transformada en T3+1 en Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Totalmente reformado (instalaciones eléctricas e hidráulicas, además de obra civil).
- A ESTRENAR, este apartamento fue preparado con mimo y cariño para la familia, que mientras tanto necesitará mudarse a otro municipio.
- Departamento ubicado en edificio de 7 pisos, atendido por dos ascensores, con dos unidades por piso.
- 2 frentes, con exposición solar Este/Oeste. Sala/Cocina y Lavadero reciben el sol de la mañana. Las habitaciones reciben el sol de la tarde.
Departamento diáfano, muy luminoso y aireado.
- Consta de recibidor, salón y cocina americana, equipada con placa de inducción, horno y microondas (AEG de encastre) y campana extractora (TEKA).
- Lavadero cerrado e independiente.
- 3 Dormitorios, uno de los cuales es una suite con armario y balcón.
- +1 que funciona como oficina, con zona de almacenaje.
- 3 baños, dos completos con plato de ducha (ducha italiana) y un baño de servicio.
- Amplio recibidor en el área interna, con guardarropa.
- Excelentes acabados. Pisos vinílicos para tráfico pesado, patrón de madera, falsos techos en sala, cocina, pasillos, oficina y baños. Banco península (salón/cocina) en madera maciza.
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico.
- Calentamiento de agua por bomba de calor con WiFi (ARISTON).
- Plaza de parking en box cerrado con puerta seccional automatizada.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Calle amplia, arbolada, tranquila y predominantemente residencial.
- Cerca de supermercados como Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) y Lidl (850 m). Situado a 750 metros de la playa.
- Junto a Av. da República, estaciones de transporte público (metro y autobús).

Características específicas de la propiedad:
- 123m2 de área bruta
- T3 + 1
- 3 baños
- Plaza de garaje incluida en el precio

EDIFICIO:
- 2 Ascensores
- Acceso para personas con movilidad reducida

NOTA 1: Gracias por su interés, pero no pretendemos ser contactados por agentes o agentes inmobiliarios. Gracias de antemano por respetar esta condición.

NOTA 2: Certificado Energético "D" previo a la remodelación, vigente hasta el 26/10/2032.